百色房产抵押贷款需要准备哪些材料

    关于百色房产抵押贷款需要准备哪些材料！

当您急需资金来完成紧急的生意经营，买车子、婚礼、学费、旅游、装修或支付其他账单，即使不去银行借钱，您也可以很容易地把您的户头变成你自己的小银行，与之相对应抵押贷款就成了一项很为普及的规划方式。相对以往的小额信用贷款，抵押贷款范畴较宽，能够抵押的物品也较多，比如说房产、汽车、黄金，甚至是航空器、饲养等等。而其中，抵押房产的办法是市场上主流的抵押贷款办法之一。

那么，在百色地区抵押房产办理贷款我们需要准备哪些材料呢？接下来让我为大家一一分解。

1、房产证

首先，第一个必备的材料就是房产证。作为被抵押凭据的基础，房产证的一定要全套带过去，即所有的页码都不能少。此外，如果您的房产证在名字上不同于抵押贷款的借款人，也要准备一下土地使用批准证书或者房屋交付收据。

2、身份证或户口本

银行需要了解您的个人信息，因此需要准备您本人的身份证或者户口本。而且，如果鉴于贷款还款期限较长，银行往往会检查所有借款人的信誉状况，所以建议您提供一个高信用等级的身份证或者户口本，能够帮助您一次性获得比较有利的抵押贷款。 

3、还款记录

为证明您的还款态度及属性，您需要准备您的银行卡对账单、水电气费单，汽车保险单，社保卡、市民卡、公积金账户等正在使用或者曾经使用过的还款记录。银行机构借此来评估您的信誉和还款能力，从而通知拒绝或通过您的抵押贷款申请。

4、工作与社保证明

无论是在自由职业的阶段，尚未就业期间，还是获得了稳定的企业工作，银行办理抵押贷款都要求其申请人具有一定的稳定收入来源。因此，您需要准备相应的证明文件，包括：
    * 个人所得税纳税证明、薪资流水单、


银行账户提取单等文件；
    * 工作单位开具的收入证明信及单位公章；
    * 社保卡、市民卡、公积金账户证明。

5、其他材料

如果您采用了抵押贷款辅助控制手续，还有可能需要额外提供以下证明文件：
    * 交通运输管理局签发的汽车购置税完税证明；
    * 质保协会或国家级权威机构颁发的黄金质量典范证明等；
    * 禽流感云南省食品药品检验局出具的饲养场合格证书；
    * 民航总局回复函。

最后，根据每个银行不同的规定，抵押贷款申请者有可能还需要补充其他必要文件。这些文件并不是固定的，因此您在申请前请先与所选贷款银行进行沟通，问询其具体规定。

通过以上的介绍，我们可以知道，在百色地区办理抵押贷款需要准备的材料非常之繁琐，为了能够更快更好地审批抵押贷款业务，希望大家在经办前了解清楚每个银行的规章制度和申请要求，在准备材料时也要仔细考量。最后，祝愿所有准备借贷的人们能够尽快获取自己所需要的额度，实现成功规划！